5 Allée Francois Truffaut, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Francois Truffaut, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Francois Truffaut, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguelen à 82 mètres
- - Quimper à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 485 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 674 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 551 mètres
Ventes au 5 Allée Francois Truffaut
Une vente a été recensée au 5 Allée Francois Truffaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Francois Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Francois Truffaut, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Francois Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Francois Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Francois Truffaut dans son marché local
Prix du 5 Allée Francois Truffaut par rapport à la voie
Sur Allée Francois Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 5 Allée Francois Truffaut se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Francois Truffaut par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Francois Truffaut se situe 51.82 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 35.53 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Francois Truffaut à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Francois Truffaut est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
