9 Allée Francois Truffaut, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Francois Truffaut, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 32.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Francois Truffaut, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy.
3 niveaux - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0662 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0736 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0738 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0739 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguelen à 122 mètres
- - Quimper à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 441 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Francois Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Francois Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Francois Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Francois Truffaut, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Francois Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Francois Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Francois Truffaut dans son marché local
Prix du 9 Allée Francois Truffaut par rapport à la voie
Sur Allée Francois Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 9 Allée Francois Truffaut se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Francois Truffaut par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Francois Truffaut se situe 7 % en dessous de la moyenne de Quimper et 16.65 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Francois Truffaut à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Francois Truffaut est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
