23 Allée Jean Louis Chuto, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Jean Louis Chuto, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allée Jean Louis Chuto, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Paludec-Kervilien-Kerlagatu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 8 parkings - 2506 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Kerlagatu à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kervilien à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Jean Louis Chuto
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Jean Louis Chuto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Jean Louis Chuto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Jean Louis Chuto, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Jean Louis Chuto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Jean Louis Chuto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Jean Louis Chuto dans son marché local
Prix du 23 Allée Jean Louis Chuto par rapport à la voie
Sur Allée Jean Louis Chuto, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 23 Allée Jean Louis Chuto se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Jean Louis Chuto par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Jean Louis Chuto se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allée Jean Louis Chuto à Quimper
Le loyer moyen estimé au 23 Allée Jean Louis Chuto est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
