33 Allée Jean Louis Chuto, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée Jean Louis Chuto, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Allée Jean Louis Chuto, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Paludec-Kervilien-Kerlagatu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 8 parkings - 2506 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Kerlagatu à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kervilien à 226 mètres
Ventes au 33 Allée Jean Louis Chuto
Une vente a été recensée au 33 Allée Jean Louis Chuto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée Jean Louis Chuto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée Jean Louis Chuto, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée Jean Louis Chuto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée Jean Louis Chuto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée Jean Louis Chuto dans son marché local
Prix du 33 Allée Jean Louis Chuto par rapport à la voie
Sur Allée Jean Louis Chuto, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 33 Allée Jean Louis Chuto se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée Jean Louis Chuto par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée Jean Louis Chuto se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.72 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Allée Jean Louis Chuto à Quimper
Le loyer moyen estimé au 33 Allée Jean Louis Chuto est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
