7 Allée Jean Louis Chuto, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jean Louis Chuto, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Jean Louis Chuto, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Paludec-Kervilien-Kerlagatu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 30 parkings - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Kerlagatu à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kervilien à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Jean Louis Chuto
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Jean Louis Chuto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Jean Louis Chuto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Jean Louis Chuto, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean Louis Chuto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean Louis Chuto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jean Louis Chuto dans son marché local
Prix du 7 Allée Jean Louis Chuto par rapport à la voie
Sur Allée Jean Louis Chuto, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 7 Allée Jean Louis Chuto se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jean Louis Chuto par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Jean Louis Chuto se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Quimper et 14.37 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Jean Louis Chuto à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Jean Louis Chuto est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
