3 Allée Jean Morand, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 726 € à 2 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Jean Morand, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Allée Jean Morand, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 172 mètres
- Quimper à 3448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 1151 mètres
- Collège Max Jacob à 1091 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 3492 mètres
- Lycée général et technologique Cornouaille à 1334 mètres
- Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 980 mètres
- Ecole primaire publique Yves Le Manchec à 928 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Jean Morand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jean Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Jean Morand(2 054€)

11 Allée Jean Morand(2 052€)

9 Allée Jean Morand(2 057€)

7 Allée Jean Morand(2 053€)

12 Allée Jean Morand(2 053€)

5 Allée Jean Morand(2 056€)

10 Allée Jean Morand(2 053€)

8 Allée Jean Morand(2 048€)

Prix du 3 Allée Jean Morand dans son marché local

Prix du 3 Allée Jean Morand par rapport à la voie

Sur Allée Jean Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Allée Jean Morand se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jean Morand par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jean Morand se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Quimper et -7.6 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bruxelles, 29000 Quimper(2,088 €)

Allée du Luxembourg, 29000 Quimper(2,123 €)

Allée Francois Buzot, 29000 Quimper(2,003 €)

Allée Louis Bouguennec, 29000 Quimper(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Jean Morand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jean Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.