3 Allée Louise Michel, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Louise Michel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 256 mètres
- - Quimper à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 86 mètres
- - Collège La Tourelle à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Louise Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Louise Michel dans son marché local
Prix du 3 Allée Louise Michel par rapport à la voie
Sur Allée Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 3 Allée Louise Michel se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Louise Michel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Louise Michel se situe 14 % en dessous de la moyenne de Quimper et 22.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Louise Michel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Louise Michel est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
