1 Allée Paul Claudel, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 853 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Paul Claudel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 96 mètres
- - Quimper à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 647 mètres
- - Collège La Tourelle à 670 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Paul Claudel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Paul Claudel dans son marché local
Prix du 1 Allée Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Allée Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 1 Allée Paul Claudel se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Paul Claudel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Paul Claudel se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Paul Claudel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Paul Claudel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
