15 Allée Pierre de Coubertin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée Pierre de Coubertin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 791 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Le Guennec à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 583 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 396 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 254 mètres
Ventes au 15 Allée Pierre de Coubertin
Les 8 ventes au 15 Allée Pierre de Coubertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Pierre de Coubertin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 15 Allée Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 15 Allée Pierre de Coubertin se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Pierre de Coubertin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée Pierre de Coubertin se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Quimper et 22.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée Pierre de Coubertin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 15 Allée Pierre de Coubertin est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
