8 Allée Pierre de Coubertin, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Pierre de Coubertin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 791 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Le Guennec à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 611 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 390 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Pierre de Coubertin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 8 Allée Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 8 Allée Pierre de Coubertin se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Pierre de Coubertin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Pierre de Coubertin se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.8 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Pierre de Coubertin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Pierre de Coubertin est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 8 Allée Pierre de Coubertin à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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