3 Allée Samuel Piriou, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Samuel Piriou, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Samuel Piriou, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 526 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0884 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0881 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douarnenez à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 443 mètres
- - Collège privé La Sablière à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Samuel Piriou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Samuel Piriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Samuel Piriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Samuel Piriou, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Samuel Piriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Samuel Piriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Samuel Piriou dans son marché local
Prix du 3 Allée Samuel Piriou par rapport à la voie
Sur Allée Samuel Piriou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 3 Allée Samuel Piriou se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Samuel Piriou par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Samuel Piriou se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Quimper et 17.31 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Samuel Piriou à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Samuel Piriou est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
