3 Allée Sarah Bernhardt, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Sarah Bernhardt, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 576 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc De Kerdrezec à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 814 mètres
- - Collège La Tourelle à 1204 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Sarah Bernhardt, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 3 Allée Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Allée Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 3 Allée Sarah Bernhardt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Sarah Bernhardt par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Sarah Bernhardt se situe 36.12 % en dessous de la moyenne de Quimper et 39.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Sarah Bernhardt à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Sarah Bernhardt est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 3 Allée Sarah Bernhardt à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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