12 Allée Sully, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Sully, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Sully, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve.
1 niveau - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Sully
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Sully, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Sully dans son marché local
Prix du 12 Allée Sully par rapport à la voie
Sur Allée Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 12 Allée Sully se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Sully par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Sully se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 13.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Sully à Quimper
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Sully est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 12 Allée Sully à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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