19 Allée Sully, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Sully, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée Sully, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 46 parkings - 823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean-Baptiste à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 350 mètres
Ventes au 19 Allée Sully
Les 3 ventes au 19 Allée Sully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée Sully, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Sully dans son marché local
Prix du 19 Allée Sully par rapport à la voie
Sur Allée Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 19 Allée Sully se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Sully par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée Sully se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée Sully à Quimper
Le loyer moyen estimé au 19 Allée Sully est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
