7 Allée Sully, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Sully, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Sully, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 670 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Sully
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Sully, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Sully dans son marché local
Prix du 7 Allée Sully par rapport à la voie
Sur Allée Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 7 Allée Sully se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Sully par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Sully se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Sully à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Sully est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
