4 bis Allée Urbain Couchouren, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée Urbain Couchouren, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée Urbain Couchouren, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 44 mètres
- - Quimper à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 418 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée Urbain Couchouren
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée Urbain Couchouren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée Urbain Couchouren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée Urbain Couchouren, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Urbain Couchouren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Urbain Couchouren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée Urbain Couchouren dans son marché local
Prix du 4 bis Allée Urbain Couchouren par rapport à la voie
Sur Allée Urbain Couchouren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 4 bis Allée Urbain Couchouren se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée Urbain Couchouren par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée Urbain Couchouren se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée Urbain Couchouren à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée Urbain Couchouren est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
