20 Allée Yves Elleouet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Yves Elleouet, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée Yves Elleouet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Paludec-Kervilien-Kerlagatu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 8 parkings - 2506 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Kerlagatu à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kervilien à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Yves Elleouet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Yves Elleouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Yves Elleouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Yves Elleouet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Yves Elleouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Yves Elleouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Yves Elleouet dans son marché local
Prix du 20 Allée Yves Elleouet par rapport à la voie
Sur Allée Yves Elleouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 20 Allée Yves Elleouet se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Yves Elleouet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Yves Elleouet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée Yves Elleouet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 20 Allée Yves Elleouet est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
