8 Allée Yves Elleouet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Yves Elleouet, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Yves Elleouet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Paludec-Kervilien-Kerlagatu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 8 parkings - 2506 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Mendès France à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kervilien à 169 mètres
Ventes au 8 Allée Yves Elleouet
Une vente a été recensée au 8 Allée Yves Elleouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Yves Elleouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Yves Elleouet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Yves Elleouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Yves Elleouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Yves Elleouet dans son marché local
Prix du 8 Allée Yves Elleouet par rapport à la voie
Sur Allée Yves Elleouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 8 Allée Yves Elleouet se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Yves Elleouet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Yves Elleouet se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Quimper et 20.22 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Yves Elleouet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Yves Elleouet est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
