9 Avenue Auguste Gantier, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Auguste Gantier, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Auguste Gantier, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Paludec-Kervilien-Kerlagatu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 23 parkings - 525 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Kerlagatu à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kervilien à 245 mètres
Ventes au 9 Avenue Auguste Gantier
Les 4 ventes au 9 Avenue Auguste Gantier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Auguste Gantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Auguste Gantier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Auguste Gantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Auguste Gantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Auguste Gantier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Auguste Gantier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Gantier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 9 Avenue Auguste Gantier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Auguste Gantier par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Auguste Gantier se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Auguste Gantier à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Auguste Gantier est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
