12 Avenue de Kerdrezec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Kerdrezec, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 7.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Avenue de Kerdrezec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troménie C.cial à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 1023 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 842 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 959 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 974 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Kerdrezec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Kerdrezec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Kerdrezec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Kerdrezec, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Kerdrezec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Kerdrezec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Kerdrezec dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Kerdrezec par rapport à la voie
Sur Avenue de Kerdrezec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 12 Avenue de Kerdrezec se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Kerdrezec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Kerdrezec se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 14.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
