13 Avenue de la Liberation, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de la Liberation, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Kervir-Rozolen.
1 niveau - 1518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Brossolette à 129 mètres
- - Quimper à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 629 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Liberation, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 13 Avenue de la Liberation se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Liberation par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Liberation se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Quimper et 13.57 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de la Liberation à Quimper
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de la Liberation est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
