78 Avenue de la Liberation, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Avenue de la Liberation, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 164 mètres
- - Quimper à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 641 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue de la Liberation, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 78 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 78 Avenue de la Liberation se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de la Liberation par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de la Liberation se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Quimper et 13.57 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Avenue de la Liberation à Quimper
Le loyer moyen estimé au 78 Avenue de la Liberation est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
