94 Avenue de la Liberation, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°92 et de n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Avenue de la Liberation, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 33 mètres
- - Quimper à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 748 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 627 mètres
Ventes au 94 Avenue de la Liberation
Les 5 ventes au 94 Avenue de la Liberation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Avenue de la Liberation, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 94 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 94 Avenue de la Liberation se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue de la Liberation par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue de la Liberation se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Quimper et 18.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Avenue de la Liberation à Quimper
Le loyer moyen estimé au 94 Avenue de la Liberation est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
