24 Avenue de Limerick, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Limerick, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de Limerick, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent.
1 niveau - 1039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y. Guillou à 136 mètres
- - Quimper à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 233 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 456 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Limerick
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Limerick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Limerick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Limerick, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Limerick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Limerick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Limerick dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Limerick par rapport à la voie
Sur Avenue de Limerick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 24 Avenue de Limerick se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Limerick par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Limerick se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de Limerick à Quimper
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de Limerick est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
