35 Avenue de Ti Pont, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Ti Pont, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°43 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue de Ti Pont, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervouyec à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Ti Pont
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Ti Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Ti Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Ti Pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Ti Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Ti Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Ti Pont dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Ti Pont par rapport à la voie
Sur Avenue de Ti Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 35 Avenue de Ti Pont se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Ti Pont par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Ti Pont se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue de Ti Pont à Quimper
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue de Ti Pont est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
