31 Avenue des Chasseurs, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue des Chasseurs, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 114 parkings - 92 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Chasseurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 31 Avenue des Chasseurs se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Chasseurs par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Chasseurs se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 20.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue des Chasseurs à Quimper
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue des Chasseurs est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 31 Avenue des Chasseurs à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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