53 Avenue des Chasseurs, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°51 et de n°55.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue des Chasseurs, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue des Chasseurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 53 Avenue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 53 Avenue des Chasseurs se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue des Chasseurs par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue des Chasseurs se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 12.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue des Chasseurs à Quimper
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue des Chasseurs est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
