3 Avenue des Cormorans, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 065 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Cormorans, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°12 et de 9.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Avenue des Cormorans, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Penhars-Kergestin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien séminaire, actuellement lycée Chaptal à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terre Noire à 159 mètres
- Quimper à 2134 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 275 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 602 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 2305 mètres
- Lycée professionnel Jean Chaptal à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 888 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue des Cormorans(2 212€)

10 Avenue des Cormorans(2 238€)

5 Avenue des Cormorans(2 318€)

1 Avenue des Cormorans(2 315€)

8 Avenue des Cormorans(2 323€)

7 Avenue des Cormorans(2 317€)

6 Avenue des Cormorans(2 269€)

4 Avenue des Cormorans(2 279€)

Prix du 3 Avenue des Cormorans dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Avenue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 3 Avenue des Cormorans se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Cormorans par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cormorans se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.71 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cols Verts, 29000 Quimper(2,298 €)

Avenue des Goelands, 29000 Quimper(2,374 €)

Chemin des Justices, 29000 Quimper(2,324 €)

Cité de la Terre Noire, 29000 Quimper(2,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.