9 Avenue des Cormorans, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°7 et du 14.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Avenue des Cormorans, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Penhars-Kergestin.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Noire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 649 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 217 mètres
Ventes au 9 Avenue des Cormorans
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Cormorans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Cormorans dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Avenue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 9 Avenue des Cormorans se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Cormorans par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Cormorans se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Quimper et -6.62 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
