35 Avenue des Glenan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Glenan, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue des Glenan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosmadec à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 40 mètres
- - Collège privé La Sablière à 224 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Glenan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Glenan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Glenan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Glenan, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Glenan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Glenan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Glenan dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Glenan par rapport à la voie
Sur Avenue des Glenan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 35 Avenue des Glenan se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Glenan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue des Glenan se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Quimper et 34.55 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue des Glenan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue des Glenan est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
