2 Avenue des Goelands, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Goelands, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue des Goelands, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Penhars-Kergestin.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaptal à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 249 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 555 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 791 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Goelands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Goelands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Goelands, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Goelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Goelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Goelands dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Goelands par rapport à la voie
Sur Avenue des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Avenue des Goelands se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Goelands par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Goelands se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Quimper et -3.77 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 2 Avenue des Goelands à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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