1 Avenue des Oiseaux, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Oiseaux, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
- 6697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaptal à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 247 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 498 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 1 Avenue des Oiseaux se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Oiseaux par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Oiseaux se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Quimper et 30.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Oiseaux à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Oiseaux est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Avenue des Oiseaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 1 Avenue des Oiseaux à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
