Avenue des Oiseaux, 29000 Quimper
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Oiseaux, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 1 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix Avenue des Oiseaux par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Oiseaux se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Quimper et 28.62 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Oiseaux à Quimper
Le loyer moyen estimé Avenue des Oiseaux est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Oiseaux
Les ventes enregistrées Avenue des Oiseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Oiseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaptal à 20 mètres
- - Quimper à 2117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 247 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 498 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 2117 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Oiseaux
Adresses Avenue des Oiseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Oiseaux, classées par tranches de numéros.
