22 Avenue des Oiseaux, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°55 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Avenue des Oiseaux, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Penhars-Kergestin.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De France (Cornouaille) à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 563 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 272 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 575 mètres
Ventes au 22 Avenue des Oiseaux
Les 2 ventes au 22 Avenue des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Oiseaux, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 22 Avenue des Oiseaux se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Oiseaux par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Oiseaux se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Quimper et 0.53 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
