69 Avenue des Oiseaux, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°32 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 69 Avenue des Oiseaux, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Penhars-Kergestin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Simon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 522 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue des Oiseaux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 69 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 69 Avenue des Oiseaux se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue des Oiseaux par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue des Oiseaux se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Quimper et -25.16 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 69 Avenue des Oiseaux à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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