22 Avenue des Pres, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Pres, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue des Pres, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Conogan à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1373 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1316 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Pres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Pres dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Pres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 22 Avenue des Pres se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Pres par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Pres se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Quimper et -19.59 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 22 Avenue des Pres à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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