9 Avenue des Pres, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pres, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue des Pres, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Conogan à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1355 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1297 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 292 mètres
Ventes au 9 Avenue des Pres
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Pres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pres dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 9 Avenue des Pres se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pres par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pres se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Quimper et -23.36 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 9 Avenue des Pres à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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