2 Avenue des Saules, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Saules, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y. Le Manchec à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 693 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 903 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 874 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Le Manchec à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Saules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Avenue des Saules se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Saules par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Saules se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Quimper et -15.03 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 2 Avenue des Saules à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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