3 Avenue des Sports, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Sports, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Forêt-Cuzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 45 mètres
- - Quimper à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 808 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 577 mètres
Ventes au 3 Avenue des Sports
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 3 Avenue des Sports se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Sports par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Sports se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Quimper et 33.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Sports à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Sports est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
