44 Avenue du Reseau Johnny, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Reseau Johnny, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue du Reseau Johnny, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord Kerfeunteun-Penhars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 42 parkings - 756 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervouyec à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 867 mètres
Ventes au 44 Avenue du Reseau Johnny
Les 7 ventes au 44 Avenue du Reseau Johnny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Reseau Johnny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Reseau Johnny, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Reseau Johnny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Reseau Johnny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Reseau Johnny dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Reseau Johnny par rapport à la voie
Sur Avenue du Reseau Johnny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 44 Avenue du Reseau Johnny se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Reseau Johnny par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Reseau Johnny se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.88 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue du Reseau Johnny à Quimper
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue du Reseau Johnny est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
