31 Avenue Léon Blum, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Léon Blum, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kervir-Rozolen.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozolen à 94 mètres
- - Quimper à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 823 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Blum à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Léon Blum, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 31 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 31 Avenue Léon Blum se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Léon Blum par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Léon Blum se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 31 Avenue Léon Blum à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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