14 a Avenue Yves Thepot, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Avenue Yves Thepot, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°41 et de n°39.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Avenue Yves Thepot, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent.
1 niveau - 1314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0104 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier De Cornouaille à 91 mètres
- - Quimper à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 414 mètres
- - Collège La Tourelle à 249 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Avenue Yves Thepot
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Avenue Yves Thepot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Avenue Yves Thepot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Avenue Yves Thepot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Avenue Yves Thepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Avenue Yves Thepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Avenue Yves Thepot dans son marché local
Prix du 14 a Avenue Yves Thepot par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Thepot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 14 a Avenue Yves Thepot se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Avenue Yves Thepot par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 a Avenue Yves Thepot se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Quimper et -8.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Avenue Yves Thepot à Quimper
Le loyer moyen estimé au 14 a Avenue Yves Thepot est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
