31 Avenue Yves Thepot, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Yves Thepot, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Yves Thepot, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier De Cornouaille à 18 mètres
- - Quimper à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 374 mètres
- - Collège La Tourelle à 216 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Yves Thepot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Yves Thepot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Yves Thepot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Yves Thepot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Yves Thepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Yves Thepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Yves Thepot dans son marché local
Prix du 31 Avenue Yves Thepot par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Thepot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 31 Avenue Yves Thepot se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Yves Thepot par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Yves Thepot se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Quimper et 3.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Yves Thepot à Quimper
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Yves Thepot est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
