33 Boulevard Amiral de Kerguelen, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Amiral de Kerguelen, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Amiral de Kerguelen, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Centrale à 38 mètres
- - Quimper à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 509 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 401 mètres
Ventes au 33 Boulevard Amiral de Kerguelen
Une vente a été recensée au 33 Boulevard Amiral de Kerguelen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Amiral de Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Amiral de Kerguelen, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Amiral de Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Amiral de Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Amiral de Kerguelen dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Amiral de Kerguelen par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral de Kerguelen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 33 Boulevard Amiral de Kerguelen se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Amiral de Kerguelen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Amiral de Kerguelen se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Amiral de Kerguelen à Quimper
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Amiral de Kerguelen est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
