28 Boulevard de Bretagne, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°26.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard de Bretagne, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 649 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de Bretagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de Bretagne dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de Bretagne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 28 Boulevard de Bretagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de Bretagne par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de Bretagne se situe 42.01 % en dessous de la moyenne de Quimper et 45.06 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard de Bretagne à Quimper
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard de Bretagne est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 28 Boulevard de Bretagne à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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