3 Boulevard de Bretagne, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de Bretagne, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Kermoisan.
2 niveaux - 3196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0393 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0345 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0494 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 603 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Bretagne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Bretagne dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Bretagne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 3 Boulevard de Bretagne se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Bretagne par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Bretagne se situe 42.22 % en dessous de la moyenne de Quimper et 48.22 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de Bretagne à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de Bretagne est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
