11 Boulevard de Creac'h Gwen, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Creac'h Gwen, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard de Creac'h Gwen, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter.
1 niveau - 1874 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delta Iut à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 619 mètres
- - Collège La Tourelle à 1211 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de Creac'h Gwen
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de Creac'h Gwen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de Creac'h Gwen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de Creac'h Gwen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Creac'h Gwen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Creac'h Gwen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Creac'h Gwen dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Creac'h Gwen par rapport à la voie
Sur Boulevard de Creac'h Gwen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 11 Boulevard de Creac'h Gwen se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Creac'h Gwen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de Creac'h Gwen se situe 35.05 % en dessous de la moyenne de Quimper et 41.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard de Creac'h Gwen à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard de Creac'h Gwen est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
