4 Boulevard de Creac'h Gwen, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Creac'h Gwen, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de Creac'h Gwen, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter.
3 niveaux - 1171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delta Iut à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 496 mètres
- - Collège La Tourelle à 1133 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Creac'h Gwen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Creac'h Gwen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de Creac'h Gwen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de Creac'h Gwen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Creac'h Gwen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Creac'h Gwen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Creac'h Gwen dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Creac'h Gwen par rapport à la voie
Sur Boulevard de Creac'h Gwen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 4 Boulevard de Creac'h Gwen se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Creac'h Gwen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Creac'h Gwen se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Quimper et 30.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de Creac'h Gwen à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de Creac'h Gwen est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
