10 bis Boulevard des Frères Maillet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard des Frères Maillet, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Boulevard des Frères Maillet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 16 parkings - 586 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Maillet à 98 mètres
- - Quimper à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 942 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 594 mètres
Ventes au 10 bis Boulevard des Frères Maillet
Les 4 ventes au 10 bis Boulevard des Frères Maillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Boulevard des Frères Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Boulevard des Frères Maillet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard des Frères Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard des Frères Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard des Frères Maillet dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard des Frères Maillet par rapport à la voie
Sur Boulevard des Frères Maillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 10 bis Boulevard des Frères Maillet se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard des Frères Maillet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Boulevard des Frères Maillet se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Boulevard des Frères Maillet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 10 bis Boulevard des Frères Maillet est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
