2 Boulevard du Finistere, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Finistere, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
76 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Finistere, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Kermoguer-Kerroué.
1 niveau - 1697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Finistere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Finistere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Finistere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Finistere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Finistere dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Finistere par rapport à la voie
Sur Boulevard du Finistere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Boulevard du Finistere se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Finistere par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Finistere se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 18.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Finistere à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Finistere est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 2 Boulevard du Finistere à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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